Новости

14.04.2023

Анализ данных определяет города где жильё подешевело - удачная точка входа на рынок?

Технологии сеточной категоризации данных позволили определить города России, где жилье подешевело сильнее всего за первый квартал 2023-го года. В списках лидерах с отрывом оказался Калининград - в среднем цена упала на 1.7%. Второе и третье место у Севастополя и Казани. В Санкт-Петербурге стоимость уменьшилась на 0.8%, в Москве на 0.2%.

25.07.2022

Рынок встал.

Рынок встал. Стоп кран рванули, подняв ставку рефинансирования до 22%. А теперь и 8% никого не соблазняет.

07.07.2022

Нежелание покупать квартиры - это неуверенность в будущих доходах, в мирном будущем или...

Опустели офисы нотариусов, ипотечные отделы банков, нет желающих регистировать сделки в МФЦ, молчат телефоны агентов по недвижимости. Хотя город северный и на улице не выживешь, квартиры покупать перестали. Видимо решили переждать период "определённости" в тесноте.

26.01.2022

Техническое обследование недвижимости с помощью DEKAR

Техническое обследование позволяет максимально точно оценить возможность надстройки, реконструкции, капитального ремонта и других строительных работ, нацеленных на увеличение коммерческой привлекательности объекта недвижимости и как следствие увеличению финансовой отдачи недвижимости.

08.12.2021

Очень своевременный закон!

Всем известно, как инфляционные ожидания повлияли на рынок недвижимости. Некоторое квартиры выросли в цене в 2 раза. Что же делать, если есть необходимость улучшить жилищные условия? Ведь при продаже маленькой однокомнатной квартиры вырисовывается налог в размере минимум 400000 рублей. Спрашивается - за что? За желание улучшить своими силами жилищные условия своих детей? Мы отвыкли ждать милости от государства - и вдруг: принят закон, который освобождает семьи с детьми от уплаты налога при определённых условиях. Очень своевременный и нужный закон!

19.08.2021

Спрос на аренду

В последние дни последнего месяца лета наконец-то стал расти спрос на аренду квартир в Санкт-Петербурге. Если Вы отчаялись сдать квартиру из-за отсутствия на неё спорса поторопитесь до 1 сентября 2021 года использовать свой шанс.

18.11.2020

Чем так занят Росреестр?

По рейтенгу сайта "Домклик" Санкт-Петербург оказался на последнем месте. Дело в поражающих сроках оформления сделок - до 22-х дней в городе и до 18-и в области. При этом максимальный норматив, учитывая подачу через МФЦ - 12 дней. Как же ускорить регистрацию?

26.10.2020

Сколько продержатся условия "раздачи" квартир?

В Санкт-Петербурге отмечен рост спроса на недвижимсть в сегменте студий и однокомнатных квартир. Студия, площадью 24 метра, в новом сданном доме, стоит столько же, сколько двухкомнатная в "брежневке" - 4,5 миллиона рублей. Сейчас можно купить квартиру не имея накоплений, в ипотеку. Ипотеку, при этом, взять на 30 лет. Фактически вернулись советские времена, когда квартиры "раздают". Были в России и пирамиды и дефолты, но ипотечные пузыри еще ни разу не лопались. Как долго продержатся эта тенденция? Разумеется, пока рынок не "насытится" - тогда в выигрыше останутся как всегда те, кто раньше принял верное решение вкладываться в недвижимость.

05.10.2020

Лучшая рекламная площадка

Сайт Дом Клик Сбербанка постепенно становится лучшей рекламной площадкой для поиска и продажи недвижимости. Количество активных пользователей растет ежедневно, а интуитивно понятный интерфейс, использование технологии нейросетей в провреке документации и подробное информационное сопровождение каждого пункта делают Дом Клик удобным как для покупателей, так и для продавцов.

На сайте действует система сопровождения сделки с помощью агента, что значительно упрощает и ускоряет процесс проверки документов, а также принятия решения банком. Мы предоставляем данную услугу, за подробностями обращайтесь по номеру указанному в контактах.

18.12.2018

Предновогоднее оживление рынка недвижимости.

В декабре уходящего года многие покупатели решили поспешить и решить свои жилищные проблемы. И это было удачное время для покупки недвижимости. Многие успели провести сделки по ранее одобренным кредитам, т.е. ипотечная ставка оказалась ниже примерно на один процент. Несмотря на традиционно большой декабрьский спрос, выбор квартир всё равно оставался большим. Причем особенностью предложения последнего времени стало правило оставлять в квартире хорошую мебель. Никтол не разбирает встроенных шкафов. Оставляют покупателям стиральные машины и холодильники. Теперь стало возможным купить квартиру полностью обставленную мебелью и оборудованную техникой. В декабре, видимо, проще решаться на покупку. В чём причина? То-ли предновогоднее настроение, то-ли суеверный страх, что с боем курантов может координально все поменяться и вернутся времена, когда квартиру купить было нельзя.

Новая волна покупателей - иностранцев пришла в Санкт-Петербург.

Риэлтерам Санкт-Петербурга 90-е годы запонились наплывом покупателей - европейцев. Они принесли моду оценивать недвижимость в твердой валюте. Однокомнатные квартиры в ту пору стоили 2000 долларов, трехкомнатные 4000, а комнаты и вовсе 500. Ушла мода на всё русское и европейцы стали распродовать квартиры, дома, бизнесцентры.

Но "свято место пусто не бывает". На смену европецам и американцам к нам пришли покупатели нашего родного ближнего зарубежья. Чаще всего покупают квартиры интернациональные семьи. Россиянам, состоящим в браке с иностранцами - выходцами из СССР, банки охотно дают ипотечные кредиты. Это очень надежные заемщики. Они трудолюбивые и целеустремленные. А молодым семьям выплатить кредит помогает всесь клан родственников с солнечной родины.